Un comptable dédié spécialisé en immobilier. Compta, fiscalité, juridique : un seul interlocuteur.
| EC Physique |  |
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| Cabinet inscrit à l'Ordre | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ | ✓ |
| Plateforme de gestion | Selon cabinet | Pennylane | Pennylane | Application maison | Application maison |
| Type de comptabilité | Engagement | Engagement | Engagement | Trésorerie | Trésorerie |
| Niveau de délégation | Complet | Complet | Complet | Absent | Partiel |
| Prestation sociale | En option | En option | En option | ✗ | En option |
| Prestation juridique | En option | En option | En option | ✗ | En option |
| Support / assistance | Téléphone / Mail | Téléphone / Mail / Chat | Téléphone / Mail / Chat | Chat | Téléphone / Mail / Chat |
| Prix moyen | 3 000 à 4 000€ HT/an | 1 800€ HT/an | 1 400€ HT/an | 588€ HT/an | 1 200 à 1 800€ HT/an |
Ce que les associés de SCI et investisseurs nous demandent le plus souvent.
Une SCI à l'IS doit tenir une comptabilité commerciale complète : bilan, compte de résultat, liasse fiscale 2065. Même à l'IR, un suivi rigoureux évite les erreurs de déclaration et sécurise vos associés. Un comptable qui connaît l'immobilier optimise aussi vos choix : amortissements, charges déductibles, arbitrage IS/IR.
Chez LS Compta, la comptabilité d'une SCI démarre à 49 € HT/mois pour un bien, sans engagement de durée. Le tarif dépend du nombre de biens, pas d'une formule à choisir. Le logiciel Pennylane est inclus.
À l'IR, les revenus sont imposés entre les mains des associés. À l'IS, la société amortit le bien et déduit davantage de charges, mais la fiscalité à la revente change. Le bon choix dépend de vos revenus, de votre horizon de détention et de votre projet. C'est un arbitrage que votre comptable dédié chiffre avec vous avant de décider.
Tenue d'une comptabilité d'engagement, bilan et compte de résultat annuels, liasse fiscale 2065 télédéclarée, assemblée générale annuelle avec procès-verbal. LS Compta gère l'ensemble et vous rappelle chaque échéance.
Oui. Location meublée au réel dès 49 € HT/mois : amortissements du bien et du mobilier, liasse fiscale, déclarations. Échangez avec notre équipe ou obtenez votre devis en ligne en 2 minutes.